Продава, Тристаен апартамент, Област София, гр. София , Лозенец

130 м² + тераси + таван + мазе**
Тухла, 1958 г., бетонни плочи
**Отопление:** ТЕЦ + климатик
**Паркиране:** паркинг за живущите
**Изложение:** Изток Запад
???? **ул. Елин Връх, Лозенец до Южен парк, метростанция, училища, детска градина срещу Американското посолство (което обезпечава сигурността на целият район и отличната пътна инфраструктура)**

---

Добре дошли в **една истинска рядкост за пазара на имоти в София** апартамент в сърцето на престижния квартал **Лозенец**, с **панорамна гледка към Южен парк**, разположен срещу Американското посолство и само на крачки от училище, детска градина, БИЛА, ресторант Happy метростанция и плувен басейн Спартак .

???? **Имението над града**
Разположен на **шестия последен етаж**, този просторен апартамент разкрива **тихо, озеленено вътрешно пространство от 4 декара** идеално за игра на деца, спокойствие и сигурност под дебелата сянка на липи и кленове на 50 години.

Състои се от:

* Просторен хол с излаз към остъклен балкон (запад)
* Две самостоятелни спални
* Светла кухня с излаз към западен балкон
* Коридор с вградени шкафове
* Мокро помещение за пералня и гардероб
* Баня и тоалетна отделно
* **Допълнително: мазе (4 м²) и таванско помещение (30 м²) с възможност да се превърне във втори етаж с площ 150м²

✨ **Неподправена елегантност и потенциал за съвременно преустройство**
Жилището е в отлично конструктивно състояние, с бетонни плочи, висок таван, големи прозорци и **уникално разпределение**, което позволява модерно преустройство и луксозно завършване според индивидуалния стил на новия собственик.

???? **Удобства и предимства:**
✔ Паркоместа за живущите
✔ Контролиран достъп и поддържан вход
✔ До спирка на трамвай, автобус и **метростанция 'Джеймс Баучер'**
✔ На метри от Училище, Детска градина, Пазар, Ученически фитнес и басейн
✔ Емблематична локация, изключително търсена от дипломатически мисии, чуждестранни семейства и инвеститори