Продава, Къщa, Област София, гр. София , Драгалевци

Продава се обзаведена и оборудвана, стара, масивна, самостоятелна къща с двор в кв. Драгалевци.
Местоположение: изключително зелено, живописно, тихо и спокойно място в кв. Драгалевци на 500м от площада в планинската част. Целогодишен достъп до къщата чрез асфалтиран път. Спирка на градски транспорт на 20м. Обитава се целогодишно. В съседните къщи също се живее целогодишно, като самите съседи са изключително приятни и млади хора, повечето с малки деца.
Двор - 730кв.м. Състои се от преден и заден двор.
РЗП - 280 кв.м. на основната постройка. Отделно има около 15кв.м. допълнителна къщичка за инструменти и склад.

Приземен етаж:
Гараж- ток, вода, зарядна станция за електромобил
Помещение1- голямо помещение за съхранение на пелетите, пелетна горелка, котел и бункер за пелети. Tок и вода.
Помещение 2- мокро помещение, пералня и сушилня.
Помещение 3- използва се за малък склад с топла връзка към 1ви жилищен етаж и малка тоалетна.

1 етаж:
Коридор
Спалня (детска) - оборудвана с 2 ъглови легла и голям гардероб.
Баня с вана.
Всекидневна и кухня- кухня от масивно дърво. Вграден хладилник, миялна машина, фурна, котлони. Електроуредите са на по 1 година с още 4 години гаранция. Всекидневна с ТВ шкаф, диван и етажерки. Смарт телевизор Сони на 1 година вързан към смарт устройствата на дома.

2 етаж:
Два коридора
Три спални - Главня спалня с малко гардеробно помещение, детска спалня, спалня за гости.
Баня и тоалетна

Допълнително:
Отопление - външните стени на къщата са дебели около 40см, съчетано с 12см изолация я прави много топла през зимата и хладна през лятото. Локално парно на пелети с пелетна горелка и изградена работеща инсталация с безжичен температурен регулатор. Разход около 4 палета на сезон. Има възможност за газификация, като изходът на газта е точно пред двора прилежащ към имота.
Видеонаблюдение на целият двор 24/7 със записващи устройства и възможност за дистанционно наблюдение от телефон/таблет/компютър. Собствено сот оборудване и платен абонамент към БодуСОД с мобилно приложение дистанционно активиране/деактивиране.
Интернет с оптичен кабел и телевизия директно влизащи в къщата.
Смарт хоум устройства за бойлери, ключове, дворно осветление и.т.н. с отложен старт вързани към смарт хоум системата. Може да се управляват дистанционно през телефона или гласово чрез гугъл асистент.
Външно барбекю с достъп от кухнята.
Дворът е облагороден с дървета и храсти, круша, ябълка, слива, вишна, орех.