Продава, Двустаен апартамент, Област София, гр. София , Център

Тухлена сграда от 1940г. на ул.Братя Миладинови. Слънчев, аристократичен, южен  апартамент на втори етаж, в сграда с по един апартамент на етаж, ситуирана в изключително тих вътрешен и много зелен двор в центъра на София. Високи тавани (3м) с КОНОПЕНА изолация, осигуряваща най-висока степен енергийна ефективност. Външна изолация. Разпределение: коридор (северен, изолиращ и осигуряващ южно изложение на всички стаи без сервизните), водещ към огромен, светъл хол с балкон, голяма спалня, кухня, отделна тоалетна и баня с тоалетна (от север). От кухнята има достъп до килер, който би могъл да стане на втора малка спалня или кабинет. От кухнята се излиза до просторна, южна и обезопасена лоджия, гледаща към вътрешния двор. Настилки: реновирано дървено дюшеме и уникално оригинално червено терацо, каквото не се прави вече, включително в мокрите помещения. Дизайнът на банята е перфектно съчетание на старо и ново: възстановено оригинално терацо и иновативната хидрофобна повърхност по стените от микроцимент, осигуряващи функционален, санитарен и безкомпромисен минимализъм, без плочки и (мухлясващи) фуги. Нови ВиК и ел-инсталация със сменени ел-табла с най-висок клас материали. От север има възможност за усвояване на помещение от бившата шахта на сградата от около 4м2.  Отопление на климатици като в хола е сложен най-висок клас икономичен хиперинверторен Daikin, чието потребление от 500 вата в съчетание с ватата гарантира ниски сметки зимата. Подходящ както за жилище, така и за airbnb. Площ по НА: 95.96 м2, в които не влизат балконите и мазето. Последното е 16м2 и има прозорец. Собственост върху ид.ч. от земята. Сградата е класически софийски модернизъм от междувоенния период. Конструкция: стоманобетонен скелет. До метростанции и спирки на градския транспорт.