Продава, Къщa, Област София, с. Гурмазово

Новопостроена самостоятелна къща в с.Гурмазово, общ. Божурище, РЗП 355 кв.м. (вкл. 53 кв.м. веранда на ет.2)+160 кв. подпокривно простр, южно изложение с панорама към Витоша, Люлин и Стара пл., на две улици в нов квартал между нови, целогодишно обитаеми къщи, с КАНАЛИЗАЦИЯ. Къщата е строена изключително качествено за собствено ползване, конструктивно усилена, с висококачествени материали, инвеститорски контрол и строителен надзор. Етаж 1-дневна с камина и трапезария , отделна кухня, кабинет/спалня, баня с тоалетна, подстълбищна клетка, напълно оборудвано техническо помещение, склад с рафтове, мръсно антре, коридор с място за вграден гардероб, веранда , гараж за два автомобила; Eтаж 2-три просторни спални с дрешник към едната спалня, баня с тоалетна, фитнес/перално помещение с предвидени санитарни изводи за втора отделна кухня или баня; просторна веранда над гаража с двойна хидроизолация и TPO мембрана Koster , топлоизолация, вградени барбакани и висококачествен немски гранитогрес тип двоен под ;Таван- с плоча и топлоизолация; Строеж: Хидрофобен бетон;тухли Wienerberger 25 N+F; топлоизолация на основите и плочите XPS Dow ; двойна битумна хидроизолация Bituver на основите тип вана; външна немска топлоизолационна система Caparol Dalmantina 10 см. със силиконова мазилка Caparol Carbon, усилена с карбонови нишки; дограма 5 камерна Kommerling с троен стъклопакет, микровентилация и секюрити обков, комарници;изолирани входни врати прахово боядисани; вътрешни врати бял МДФ мат; противопожарни врати Novoferm; гаражна врата Krispol; покривна система Rukki Monterey Mat с 50 микрона, безшевни улуци и водостоци; дренаж около къщата и оградата; ограда с ПВЦ покритие;гараж на шлайфан бетон. Инсталации: Ел. инсталация Schneider Electric, всеки етаж е с отделно ел.табло; Отопление с термопомпа въздух-вода Hitachi 25 kw трифазна с режим за охлаждане; водно подово отопление и вентилаторни конвектори, инсталация за допълнителни сплит климатици; бойлер 300 литра с две серпентини; омекотителна система за вода; хидрофорна система; сондаж;помпи и трасета за поливна инсталация; подземен саморегурилащ нагревателен кабел на водопровода;СОТ с дистанционно управление и интернет; инсталация за видеонаблюдение, инсталации за дворно осветление и периметърна охрана, мълниезащита с изпреварващо действие и др. Висококачествени материали, настилки и довършителни работи. Алуминиева пергола и висок клас градински мебели. Изрядни документи!